仕事内容
業務内容：
営業職の役割は店舗物件を「借りて」「貸す」ことです。
本人の希望や選考を通じて、以下のいずれかの業務をお任せいたします。
ポジションについて：
【営業部】
店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を⾏って頂きます。
担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、
契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。
【不動産開発部（仕入れ）】
不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。
地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、
物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。
| 求人案件名 | 【第二新卒歓迎】店舗物件専門の不動産営業／土日祝休み／業績賞与年4回／東証プライム上場グループ |
|---|---|
| 職種 | セールス・営業 |
| 職業 | 新規営業 |
| 求人企業名 | 株式会社テンポイノベーション |
| コーポレートサイトURL | https://www.tenpo-r.co.jp/ |
| 企業概要 | サマリー:当社は一般的な不動産事業（仲介業）とは異なり、店舗転貸借事業を専門に行う不動産会社です。 この事業だけを行なう会社は、全国で当社のみです。 ビルオーナー様から店舗物件を賃借（お借り）し、飲食店企業様に物件を転貸（お貸し）する事業です。東京都心を中心に一都三県で事業展開しており、現在約2,500店舗を転貸しています。 不動産業では珍しい、成長性と安定性に長けたサブスクリプション型のビジネスモデルです。 2031年までに市場シェアの5%である転貸借物件数5,500件を目指しています。 業績としては12期連続増収であり、連続達成を更新し続けています。 主力製品・サービス:一都三県の飲食店舗物件 収益モデル:転貸差益による成長性・安定性に長けたストックビジネス 主要顧客:飲食店企業様・不動産業者様・不動産オーナー様 |
| 設立年月日 | 2024年2月1日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 51〜100名 |
| 配属部署 | 営業部 |
| 配属部署詳細 | 営業社員56名 20代：15名、30代：34名、40-50代：7名、平均年齢は31.7歳です。 ★ご家庭を持つ社員も多く、プライベートと両立して働ける環境です。 |
| 募集背景 | 2028年3月期までに80名の営業部門体制を構築することで、2031年3月期に転貸借物件数5,500件、売上高300億、営業利益30憶を達成する計画です。 売上、件数、営業人員共に、拡大を目指す成長過程の会社なので、成長を担う営業部員を募集しております。 |
| 仕事内容 | 業務内容： 営業職の役割は店舗物件を「借りて」「貸す」ことです。 本人の希望や選考を通じて、以下のいずれかの業務をお任せいたします。 ポジションについて： 【営業部】 店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を⾏って頂きます。 担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、 契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。 【不動産開発部（仕入れ）】 不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。 地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、 物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間（ヶ月） | 3ヶ月 試用期間の補足 試用期間中も労働条件は変わりません。 |
| 勤務時間 | 始業時間:10:00～終業時間:18:30 (休憩時間:60分) |
| 時間外労働 | 有り |
| 年収 | 480万円 ～ 520万円 |
| 賃金制度 | 完全月給制 |
| 月給 | 330000円 ～ 330000円 |
| 裁量労働制・固定残業代制 | 固定残業代制 |
| 待遇条件・昇給賞与 | 基本給は33万万/月からスタート。 業績連動賞与(年４回)、インセンティブ制度有（年4回）で、業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。 初年度想定年収は約500万。 上記予定年収には、個人業績、部門業績による報酬（インセンティブ）を含む想定年収。 2年目以降の平均年収は固定給、インセンティブ、賞与を合算して約704万/年（営業部）約879万/年（不動産開発部）となります。※2024年度実績 |
| 福利厚生 | 通勤手当 各種社会保険完備 PC・スマホ貸与(通信費などは会社が全額負担) 持株会制度 退職金制度 慶弔見舞金規定有 リファラル報奨金制度有 会員制リゾート施設 借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 喫煙環境 | 禁煙 |
| 休日休暇 | 年間休日：130日（有休は含みません） 年間有給休暇：10日~ 20日 休日休暇形態：完全週休二日制(土、日、祝日) GW休暇：3日間+4日間（24年度実績） 夏季休暇： 9日間 （有給とは別に付与） 年末年始休暇： 10日付与 （12月27日～1月5日） 有給休暇： 入社6か月後より10日付与 その他の休暇： 特別休暇（会社指定日） |
| 勤務地 (都道府県) | 東京都 |
| 勤務地住所 | 本社/東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11F |
| 転勤の有無 | 無し |
| 必須要件 | ・社会人経験2年以上（24歳以上） ・何かしらの営業経験をお持ちの方 |
| 歓迎/尚可 | ・不動産業界に興味がある方 ・飲食業界に興味がある方 |
| 選考プロセス | 【書類選考】 1営業日以内に書類選考の結果をお知らせします。 ↓ 【一次面接】 人事担当者と営業のチーム長が対面で一次面接を実施します。所要時間は60分です。 応募者には、『アニメーション動画』を視聴し頂いた上で、一次面接にお越し頂きます。 ※リーシングと仕入れの部署がございますので、どちらのポジションがやりたいか希望をまとめた上で面接への参加をお願いします。 ↓ 【最終面接】 最終面接を当社役員が対面で実施します。所要時間は60分です。 最終面接終了後、原則翌日に合否の結果を連絡をさせて頂きます。 |
