仕事内容
オフィスビル経営または企業向けソリューション開発などを
適性に応じてお任せします
※適性に応じて配属
※異動により職務内容の変更あり
※配属部署を指定しての応募は出来かねますのでご了承ください。
◆技術職としていずれの配属となっても、
技術的知見を活かしてのアプローチを期待しています。
①リノベーション業務
特定建設業許可を持つ工事元請会社としての
工事提案や施工管理はもちろん、
建築士法に基づいた工事監理や
コンストラクションマネジメントまで
手掛けられる環境です。
＜担当業務＞
・工事提案
・施工管理
・設備更新／各種リニューアル
・テナントの入退去工事
・レイアウト変更
②プロパティマネジメント業務
収入の最大化とコストの最適化を目指し、
オフィスビル経営を推進するポジションです。
＜担当業務＞
◆オフィスビル経営業務
・オフィスビルの収支計画立案
・テナント契約交渉
・新規テナント誘致
◆テナントの活動環境支援
・建物と設備の維持管理／更新
・災害時の防災体制構築
・清掃と警備の品質管理
・テナント執務室のレイアウト変更工事
③ソリューション業務
企業ニーズに応じてソリューションサービスの
企画・提供を行います。
下記にあげたサービス以外にも、新たな付加価値を
創出するべく取り組んでいってください。
＜担当業務＞
◆多様なビジネスシーンに応じたソリューション提供
・企業受付／研修の受託
・コワーキングスペース／会議室の管理
・イベントやセミナーの企画運営
④スタッフ業務
社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための
基盤や環境の整備を行います。
＜担当業務＞
◆社内管理
管理部門（人事、総務、経理など）における
円滑な連携と業務遂行に向けた基盤／環境整備
◆事業戦略の立案／実施
| 求人案件名 | 【総合職（技術）／電気・建築・設備の経験を活かす】月平均残業14時間／賞与年2回／土日祝休み／フレックスタイム制 |
|---|---|
| 職種 | セールス・営業 |
| 職業 | 無形商材, 法人向け, 新規営業, カスタマーサクセス, 営業企画 |
| 求人企業名 | 三井不動産ビルマネジメント株式会社 |
| コーポレートサイトURL | https://www.mfbm.co.jp/ |
| 企業概要 | サマリー:~「ビジネスシーンの明日を変えていく」・・・舞台は“働く場所(スペース)” から “働く場面(シーン)”へ。~ 三井不動産ビルマネジメントは、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、 ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。 プロパティマネジメント業界の先駆者として積極的に事業展開してきた私たちのフィールドは、 三井不動産が手がけた大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、 そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。 近年の急速な社会環境の変化によって、多様な価値観・働き方が求められている現在、 オフィスとは単に働く「場所(スペース)」ではなく、 企業や働く人が創造的で革新的な価値を生みだす「場面(シーン)」であり、 企業の成長を支える経営戦略の基盤として、その役割や機能の進化が期待されています。 変化していくお客様のニーズに応え続けることはもちろん、環境の変化を先んじて捉え、 新たな価値を主体的に生み出していくビルマネジメントへ。 私たちが提供する価値も、安全性・快適性だけでなく、 創造性をも内包した先進的なオフィス機能やビジネスソリューション、 そして新しいビジネスライフの実現に寄与するものへと変革していきます。 これからも私たち三井不動産ビルマネジメントは、 オフィスビル経営を担うプロパティマネジメント事業から、ビルに入居するテナント企業のビジネス支援、 そしてそこで働く人々の豊かなビジネス&ライフを創りだすビジネスソリューション事業まで、 企業のビジネスをあらゆる角度から支援するパートナーとして、さまざまな付加価値の提供をめざしていきます。 主力製品・サービス:【プロパティマネジメント事業・・・オフィスビルの継続的な価値の向上】 三井不動産ビルマネジメントは、 三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心に テナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。 また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、 機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで、 各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、 三井不動産物件のマネジメントを通じて蓄積したノウハウも活用してお客様の視点に立ったサービスを提供しています。 ・オフィスビルの収支計画の立案と実行 ・テナント企業の誘致 ・ビル環境の維持・管理 など 【ソリューション事業・・・企業の課題解決するビジネスソリューション】 企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、 企業のさまざまなビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。 また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった ライフシーンの充実に資するソリューションの企画、提供を行います。 これまで何千という企業に一番近い場所で寄り添ってきた当社だからこそ 提案出来るソリューションサービスがあります。 ・テナント企業の課題解決 ・働く人々へのソリューション提供 など 働く「個人」に、もっと可能性の溢れる未来を届けたい。 私たち三井不動産ビルマネジメントは、 対企業だけでなく、対個人にもソリューションを提供することで、 働く人々が“ありたい姿”を実現させ、もっと快適でもっと自由なビジネス&ライフを営む社会の創造を目指しています。 「働く」と「暮らす」が融合し、個人の「生きがい」が溢れる社会へ。 私たちのチャレンジはまだまだこれからです。 売上高 (2025-03-01年度):308憶6,000万円 |
| 設立年月日 | 1982年8月1日 |
| 資本金 | 4億9000万円 |
| 従業員数 | 1,000名以上 |
| 配属部署 | |
| 配属部署詳細 | ◆POINT 働きやすい環境がととのっています！ ◇離職率5.2%（3年離職率：2023年度） ◇平均年齢38.0歳（2024年度現在） ◇育休復帰率100%（2022年～2023年度） ※男性社員の育児休業実績：76名 （2021年4月～2024年現在） ◇平均残業時間 《所定労働時間（7.5時間）を基準とした場合》 【総合職】35時間/月 【業務職】29時間/月 《法定労働時間（8時間）を基準とした場合》 【総合職】14時間/月 【業務職】11時間/月 （2023年1月～12月末平均） ◇有給休暇取得率85%（2023年実績） ◇勤務地割合＜本社 68％／首都圏（本社以外）30％／地方 2％＞ ※初任地は必ず首都圏になります ※地方内訳：総合職20名 （2024年度現在） |
| 募集背景 | オフィスとは今や単なる「働く場所」だけではありません。 多様な価値観・働き方が前提となった現代において、 事業成長を目指す企業や 仕事と暮らしの充実を望む人々によって、 オフィスに求められる価値は変化しています。 ・多様なビジネスコミュニケーションの演出 ・ワークスタイルの変革を支えるオフィスプロデュース ・共創がうまれる出会いの場の創出 ・仕事と暮らしの垣根をなくす、育休中社員向け復職セミナー 【三井不動産ビルマネジメント】は オフィスで繰り広げられる多彩な「場面」を想い、 人々の豊かなビジネスライフを支えるべく、 ハード面・ソフト面から付加価値を創造し サービスをご提供しています。 目まぐるしく環境が変わる世の中に対して様々な価値を提供する当社にて、 今回は将来の事業拡大を見据え体制強化のための増員募集を実施いたします。 ぜひ今までのご経験を活かし、 『ビジネスシーンの明日を変えていく』という 当社ブランドビジョンの実現をともに達成していきましょう。 |
| 仕事内容 | オフィスビル経営または企業向けソリューション開発などを 適性に応じてお任せします ※適性に応じて配属 ※異動により職務内容の変更あり ※配属部署を指定しての応募は出来かねますのでご了承ください。 ◆技術職としていずれの配属となっても、 技術的知見を活かしてのアプローチを期待しています。 ①リノベーション業務 特定建設業許可を持つ工事元請会社としての 工事提案や施工管理はもちろん、 建築士法に基づいた工事監理や コンストラクションマネジメントまで 手掛けられる環境です。 ＜担当業務＞ ・工事提案 ・施工管理 ・設備更新／各種リニューアル ・テナントの入退去工事 ・レイアウト変更 ②プロパティマネジメント業務 収入の最大化とコストの最適化を目指し、 オフィスビル経営を推進するポジションです。 ＜担当業務＞ ◆オフィスビル経営業務 ・オフィスビルの収支計画立案 ・テナント契約交渉 ・新規テナント誘致 ◆テナントの活動環境支援 ・建物と設備の維持管理／更新 ・災害時の防災体制構築 ・清掃と警備の品質管理 ・テナント執務室のレイアウト変更工事 ③ソリューション業務 企業ニーズに応じてソリューションサービスの 企画・提供を行います。 下記にあげたサービス以外にも、新たな付加価値を 創出するべく取り組んでいってください。 ＜担当業務＞ ◆多様なビジネスシーンに応じたソリューション提供 ・企業受付／研修の受託 ・コワーキングスペース／会議室の管理 ・イベントやセミナーの企画運営 ④スタッフ業務 社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための 基盤や環境の整備を行います。 ＜担当業務＞ ◆社内管理 管理部門（人事、総務、経理など）における 円滑な連携と業務遂行に向けた基盤／環境整備 ◆事業戦略の立案／実施 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間（ヶ月） | 3ヶ月 試用期間の補足 試用期間中の労働条件に変更はありません |
| 勤務時間 | 始業時間:9:00～終業時間:17:30 (休憩時間:60分) |
| 時間外労働 | 有り |
| 年収 | 527万円 ～ 813万円 |
| 賃金制度 | 完全月給制 |
| 月給 | 円 ～ 円 |
| 裁量労働制・固定残業代制 | |
| 待遇条件・昇給賞与 | ＜勤務時間補足＞ ◆フレックスタイム制（上記9：00～17：30は一例） ・コアタイム／10:00～16:00 ・フレキシブルタイム／ （始業）7:30～10:00 （終業）16:00～18:30 （1日の標準労働時間：7.5時間） ＜給与補足＞ 527万円～813万円／2等級・3等級法定外残業時間14h想定、4等級みなし残業時間適用 ＜年収例＞ ※法定外残業時間14ｈ想定で、各種手当（住宅・扶養）は含まず算出 26歳（総合職2等級）：年収533万円／月給262,300円 29歳（総合職3等級）：年収677万円／月給306,600円 ※みなし残業時間想定で、各種手当（住宅・扶養）は含まず算出 34歳（総合職4等級）：年収759万円／月給411,400円（みなし残業30時間82,800円分込※所定外残業 時間を含む） ＜昇給賞与＞ ・賞与年2回（年5.2ヶ月～5.86ヶ月/2023年度実績） ・昇給年1回 ・退職金有 |
| 福利厚生 | ◆通勤手当 ◆時間外勤務手当 ◆休日勤務手当 ◆深夜勤務手当 ◆住宅手当（住民票上の世帯主かつ主たる生計の維持者） ◆扶養手当（扶養家族を有する者） ◆単身者用借上社宅（就業規則で定める要件に該当する者） ◆財形貯蓄、グループ会社持株制度 ◆資格取得補助 ◆確定給付企業年金 ◆個人年金補助 ◆損害保険・生命保険料会社補助 ◆各祝金（結婚・出産） ◆宿泊施設等の利用補助（年6万円相当） |
| 喫煙環境 | 原則禁煙（喫煙のみを目的とした喫煙場所あり） |
| 休日休暇 | ◆原則土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数 ◆年間休日125日（2025年度） ◆有給休暇（入社月による、最高23日） ◆半休・時間有休取得制度有 ◆年末年始休暇 ◆特別休暇 ◆積立保存休暇 ◆人間ドック休暇（35歳以上） |
| 勤務地 (都道府県) | 東京都 |
| 勤務地住所 | ◆本社および各支店、各オフィス ※勤務地は非限定とする。ただし、初任地は本社を含め首都圏エリアとする。 ※本社 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 |
| 転勤の有無 | 有り |
| 必須要件 | ＜業界・経験不問＞ ◆必須 ・四年制大学、大学院を卒業・修了された方 ・正社員経験（1社で3年以上）がある方 ・電気・建築・設備関連の業務経験がある方 ・以下関連企業にて勤務経験がある方 （設計事務所、ゼネコン／サブコン、品質管理、プラント、施工管理／設計監理、管理会社） |
| 歓迎/尚可 | ◆このような方は尚歓迎 ・課題解決／提案行為のご経験 |
| 選考プロセス | ■書類選考 ▶Web適性検査（所要時間20分程度）※面接前日までに受検 ▶面接計3回実施 ※最終面接通過の場合健康診断を受診いただきます。 ※20分程度の事業紹介動画を用意しておりますので、宜しければ面接前にご覧ください。 → https://mfbm.ent.box.com/s/9di8igq8w1fhmqioa1w40eer4ndofdsl |
