仕事内容
自社で企画開発を手掛ける資産運用型マンションの
プロジェクト推進業務担当としてご活躍頂きます。
◆当社の用地仕入について
◇用途
└自社の集合住宅（資産運用型1棟マンション）
└流動化事業用地(土地転売を含む)
└物流倉庫事業用地 など
◇エリア
主に東京23区内の駅チカエリアなど
◇特徴
大規模な用地ばかりではなく
大手デベロッパーとは違った小規模の用地も
積極的に仕入れております。
◆業務内容
・当社で仕入れた土地に関する折衝業務
・許認可を含む外部業者等への各種確認
・プロジェクトスケジュール管理
・社内書類の作成
・近隣への説明会
・売却に向けた対応 など
| 求人案件名 | 【マンションデベロッパーでのプロジェクト推進業務】仕入れ経験などが活かせる＜50名で業績200億をあげる企業＞ |
|---|---|
| 職種 | セールス・営業 |
| 職業 | 有形商材, 既存営業, 営業企画 |
| 求人企業名 | 株式会社新日本建物 |
| コーポレートサイトURL | https://www.kksnt.co.jp/ |
| 企業概要 | サマリー:資産性を永続させるため、 徹底的に「住まう人」の視点を大切にした 資産運用型マンション「ルネサンスコート」。 当社【株式会社新日本建物】は 「ルネサンス マンション」シリーズの企画・開発、 ホテル、オフィス、物流施設の企画・開発と、 幅広い領域を手掛ける総合不動産デベロッパー。 1975年より戸建住宅の企画・建築・販売、 ファミリーマンションの企画・開発、 資産運用型マンションの企画・開発と 時代の移り変わりと共に事業領域を広げながら、 常に大切にしてきたのは「住まう人の幸せ」と、 土地オーナー様からご信頼を獲得するプロフェッショナル性です。 時代にマッチした自社開発不動産は 多くのオーナー様よりご好評をいただき、 成約済みプロジェクトが着々と進行中。 今後も東京23区の駅チカエリアを中心とした 事業用地仕入れを強化して参ります。 主力製品・サービス:◆事業内容 資産運用型マンション事業 不動産ソリューション事業 売上高 (2024-03-01年度):258億220万円 売上高 (2023-03-01年度):211億500万円 売上高 (2022-03-01年度):194億6800万円 売上高 (2021-03-01年度):157億9400万円 |
| 設立年月日 | 1975年4月1日 |
| 資本金 | 8億5,450万円（2024年9月30日時点） |
| 従業員数 | 11〜50名 |
| 配属部署 | 仕入れ部門 |
| 配属部署詳細 | ◇全社員:43 名 ∟仕入れ部門営業:14 名 ∟50 代 1 名、40 代 3 名、30 代 3 名、20 代 6 名、嘱託社員(60 代 1 名) ∟プロジェクト推進:1 名 ∟30 代 1 名 ∟営業事務:2 名 ∟20 代 2 名 ※2 部署に分かれております。 ◆働き方 ◇残業月平均20時間以内 さらに働きやすい環境へ！ →事業規模に合わせて 仕入れとプロジェクト推進を分けるなど、 効率的に業務を遂行しています。 ◆職場風土 ◇社内コミュニケーションが活発な社風 ・部署ごとに物理的なしきりを設けておらず、 オープンで会話がしやすい社内です。 ・コミュニケーションペースも充実！ ちょっとした休憩や雑談、軽いミーティングなども 行えるスペースが豊富にあり、交流が活発です。 ・社員のアイディアも続々！ 「どうすればもっと会社がよくなりそうか？」 「どんな事業が新しくできそうか？」 といったテーマで社内コンペをし、 社員のアイディアが採用された事例もあります。 経営陣と社員の間の風通しも良く、 社長と社員が直接コミュニケーションをする機会も 非常に多いため意思決定が早いです。 ◆中途入社社員の転職理由 ①自己成長チャンスが多い！ 当社は大手デベロッパーにはない 小規模な土地も仕入れているため業務の幅が広く、 自己成長のチャンスが豊富です。 ②高い成長率！ 社員 50 数名で売上高 200 億円以上の業績をあげる当社。 社員一人当たりの売上高は５億円と非常に高く、 常に成長を続ける会社です。 |
| 募集背景 | 当社が企画開発する 資産運用型マンション「ルネサンスコート」。 国内外の投資家たちから高い評価をいただき、 成約済みプロジェクトが続々と進行しています。 新しいライフスタイルに寄り添った住空間、 利便性の高い東京23区の駅チカエリア、 40年を超える開発ノウハウによる快適性、 その他高い収益性、入居率など、安定収益が見込まれる 当社不動産への投資意欲は非常に高い状況です。 今回、業績拡大に向けて、 事業用地仕入れ部門の体制強化および、 プロジェクト推進業務担当の増員を進めます。 当社は大手競合他社とは違ったサイズ・形の用地も 積極的に開発を行っているため、業務の幅が広く、 自己成長のチャンスが豊富にある環境。 ぜひプロジェクト推進や用地仕入れのご経験を活かし、 ご活躍頂きたく考えております。 |
| 仕事内容 | 自社で企画開発を手掛ける資産運用型マンションの プロジェクト推進業務担当としてご活躍頂きます。 ◆当社の用地仕入について ◇用途 └自社の集合住宅（資産運用型1棟マンション） └流動化事業用地(土地転売を含む) └物流倉庫事業用地 など ◇エリア 主に東京23区内の駅チカエリアなど ◇特徴 大規模な用地ばかりではなく 大手デベロッパーとは違った小規模の用地も 積極的に仕入れております。 ◆業務内容 ・当社で仕入れた土地に関する折衝業務 ・許認可を含む外部業者等への各種確認 ・プロジェクトスケジュール管理 ・社内書類の作成 ・近隣への説明会 ・売却に向けた対応 など |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間（ヶ月） | 6ヶ月 試用期間の補足 試用期間中の労働条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | 始業時間:9:00～終業時間:18:00 (休憩時間:60分) |
| 時間外労働 | 有り |
| 年収 | 450万円 ～ 700万円 |
| 賃金制度 | |
| 月給 | 円 ～ 円 |
| 裁量労働制・固定残業代制 | |
| 待遇条件・昇給賞与 | ＜給与補足＞ 年収450万円～700万円 月給：月給30万8600円～（固定残業代5万8600円・30時間分※超過分別途） ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定 ※給与締め支払日：末日締め当月25日払い ・賞与：年2回／2ヶ月 ＜勤務時間補足＞ ・残業：月平均20時間 |
| 福利厚生 | ・社会保険完備 └健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 ・残業手当 ・通勤手当 ・資格手当 （一級建築士：2万5000円／二級建築士：1万5000円／ 一級施工管理技士：1万5000円／宅地建物取引士：1万円 ※複数の資格を所持している場合、手当額が高い方のみ支給） ・役職手当 ・退職金制度：勤続満３年以上 ・再雇用制度あり └定年60歳／再雇用65歳まで |
| 喫煙環境 | 禁煙 |
| 休日休暇 | ＜年間休日124日＞ ・完全週休2日(土日) ・祝日 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ＜長期休暇の取得奨励＞ 有給休暇推奨日と合わせて ・ｺﾞｰﾙﾃﾞﾝｳｨｰｸ連続10日間 ・夏季休暇連続10日間 ・年末年始休暇6日間 の取得を全社的に奨励しています。 |
| 勤務地 (都道府県) | 東京都 |
| 勤務地住所 | ◆本社 東京都新宿区新宿四丁目3番17号 FORECAST 新宿 SOUTH 4階 ◆アクセス JR線「新宿」駅 南口 徒歩4分 東京メトロ「新宿3丁目」駅 E5出口 徒歩1分 |
| 転勤の有無 | 無し |
| 必須要件 | ◆必須となるご経験 ・デベロッパー、ゼネコンなどでの 不動産プロジェクト推進業務経験（用地仕入仲介業務も可） ※ただし、マンション用地の仕入れとなりますので 戸建てのプロジェクト推進業務経験のみの方の採用は難しくなります。 |
| 歓迎/尚可 | ◆このような方は尚歓迎 ・デベロッパー、ゼネコンなどでの 用地仕入経験がある方（用地仕入仲介業務も可） ・大手仲介会社様とのリレーションが出来ている方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 |
| 選考プロセス | 書類選考→面接→内定 ※面接2回 |
