仕事内容
オーナー様・入居者様の双方にとって快適な不動産運営を実現するため、管理・運営・提案業務をお任せします。
ご経験・ご希望に応じて、PM・BM等幅広い業務をお任せします。
＜雇入れ直後＞
・賃貸管理業務全般
ー新規募集、更新、解約、家賃督促、退去立ち会い
ー新規受託、オーナー提案、相続相談
・入居者様のサポート
ー設備不具合対応（エアコン・給湯器・共有部など）
ー問い合わせ・トラブル対応
・オーナー様へのご提案
ー管理物件の入居率向上に向けたリフォーム・修繕提案
ー退去後の原状回復・設備修繕工事の手配 など
【仕入対象】
事業用地、マンション用地、一棟収益物件、戸建用地等が対象で、大型物件も多く扱っています。
| 求人案件名 | 【不動産管理】責任者候補／土日祝休◎インセン有／BM・PM幅広い業務で市場価値の高い人材へキャリアUP |
|---|---|
| 職種 | 管理 |
| 職業 | その他 |
| 求人企業名 | 株式会社S Pleasure |
| コーポレートサイトURL | https://sp01.co.jp/ |
| 企業概要 | サマリー:株式会社S Pleasureは不動産を通じてお客様に喜びを提供することを使命として歩んでまいりました。 購入したいお客様と売却したいお客様、借りたいお客様と貸したいお客様を最良のカタチでご提案できるように、 お客様に寄り添ったサービスをご提供させていただいております。 主力製品・サービス:01.不動産仲介･売買･査定 事業用不動産の査定、売出価格・売却活動のご提案と実施、売買契約、物件の受け渡しまでを、弊社がトータルでサポートします。 独自の成約データに基づいた査定を実施するほか、 売却・賃貸の同時査定も可能です。 ご要望にあわせて、最適な方法による販促活動で高い成約率を実現します。 02.土地の仕入れ・販売 同社では土地だけではなくアパートやビル、ホテル等も直接高額買取できるよう、お客様の大切な資産である不動産を、弊社が直接高額買取できるように努めております。 お預かりした土地がさらに魅力的なものになるよう、地域価値の向上に努めています。 美しい街並みを形成することにより所有地周辺の付加価値を高めます。 |
| 設立年月日 | 2018年4月1日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 11〜50名 |
| 配属部署 | 不動産管理 |
| 配属部署詳細 | ▼働くチームについて ・15名中12名が宅地建物取引士資格を所持しており、不動産業界に精通したメンバーが働いております。 ・代表取締役も含めて20~30代の社員で構成されているため、風通しが良く意見を言い合えるチームです！ ・現在営業部のメンバーが不動産管理の業務を担っているため、入社後はそのメンバーから業務を引き継いでいただく予定です！ |
| 募集背景 | 当社は2018年に設立してから、不動産（土地・建物）の仕入・再販を中心に事業拡大をしており、大変多くの反響をいただいております。 埼玉・東京・千葉・神奈川・大阪に拠点を設けており、顧客に喜ばれ続ける企業になることはもちろん、今後のさらなる事業拡大を目指して組織を拡大している最中です。 今後も多くのお客様のご要望に応え続けるために、まずは営業組織を拡大していきたいと考えています。 |
| 仕事内容 | オーナー様・入居者様の双方にとって快適な不動産運営を実現するため、管理・運営・提案業務をお任せします。 ご経験・ご希望に応じて、PM・BM等幅広い業務をお任せします。 ＜雇入れ直後＞ ・賃貸管理業務全般 ー新規募集、更新、解約、家賃督促、退去立ち会い ー新規受託、オーナー提案、相続相談 ・入居者様のサポート ー設備不具合対応（エアコン・給湯器・共有部など） ー問い合わせ・トラブル対応 ・オーナー様へのご提案 ー管理物件の入居率向上に向けたリフォーム・修繕提案 ー退去後の原状回復・設備修繕工事の手配 など 【仕入対象】 事業用地、マンション用地、一棟収益物件、戸建用地等が対象で、大型物件も多く扱っています。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間（ヶ月） | 3ヶ月 試用期間の補足 ※試用期間中も給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務時間 | 始業時間:9:00～終業時間:18:00 (休憩時間:60分) |
| 時間外労働 | 有り |
| 年収 | 430万円 ～ 1000万円 |
| 賃金制度 | 完全月給制 |
| 月給 | 270000円 ～ 円 |
| 裁量労働制・固定残業代制 | 固定残業代制 |
| 待遇条件・昇給賞与 | 年収 430万円 〜 1000万円 ※前年度の年収を考慮し初年度年収を決定いたします 【固定給】 賃金形態：月給制 ・月給：270,313円 ・基本給：200,000円 ・固定残業代：70,313円（月45時間分を毎月支給、固定残業時間を超えた場合は追加で支給） ・家族手当：1万円 ・子供手当：5千円（1人あたり） 【その他】 ・インセンティブ（社内規定あり） ・賞与（年2回） ◎残業時間は、平均0～10時間 |
| 福利厚生 | ・社会保険完備（健康保険、労災保険、雇用保険、厚生年金） ・健康診断（年１回） ・研修旅行 ・書籍購入手当 |
| 喫煙環境 | その他 屋内全面禁煙 |
| 休日休暇 | ・年間休日124日（2024年） ・完全週休2日制（土・日・祝） ・有給休暇（入社半年後に10日付与） ※10日以上取得した社員もおり、お休みが取りやすい環境です！ ・慶弔休暇 ・GW ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・産休、育休制度 |
| 勤務地 (都道府県) | 東京都 |
| 勤務地住所 | 101-0047 東京都千代田区内神田三丁目24番3号 VORT内神田5階 |
| 転勤の有無 | 無し |
| 必須要件 | ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・1年以上の不動産管理・BM・PMいずれかのご経験 |
| 歓迎/尚可 | ・不動産の売買仲介の経験をお持ちの方 ・スピード感をもって業務に取り組める方 ・決められた納期やルールを遵守できる方 |
| 選考プロセス | 書類選考→1次面接→最終面接 1次面接はWeb面接になります。 ※選考回数、内容は変更になる場合もあります。 |
