仕事内容
■事業用地の仕入れ業務
★企業の事業や開発プロジェクトに適した土地を探し、購入する業務です。
売主との交渉や法的確認、リスク管理を含め、プロジェクトの成功に向けた重要な役割を担います。
【具体的には】
候補地の調査と選定を行い、事業の種類や計画に応じて適した立地条件の土地を探します。
土地の市場価値や事業に対する適性を評価し、売主との間で購入条件について交渉します。
法規制の確認や手続き、リスク管理を徹底し、購入後に事業展開できるようサポートします。商業施設やオフィス、物流施設など、計画する事業に合った立地や条件の土地を見つけ、価値や規制を確認して仕入れます。
| 求人案件名 | 【名古屋/事業用地仕入れ担当】土日休み/残業月20時間程度/成長企業 |
|---|---|
| 職種 | 専門職（金融・不動産） |
| 職業 | 不動産専門職 |
| 求人企業名 | 株式会社不動産パートナーズ |
| コーポレートサイトURL | https://real-estate-partners.jp/ |
| 企業概要 | サマリー:私たちは、愛知県を中心に不動産売買から宅地分譲、事業用地の開発、不動産techサービスまで、領域横断的に事業を展開しているベンチャー企業です！ ■当社について： 「お客様目線に立ったご提案」「必要な情報は包み隠さず全て開示」「適切な市場価格での査定」――。 これらは、愛知県内で不動産売買・仲介事業を展開する私たちが、日々お客様と接する中で大切にしていることです。 当たり前のことかもしれませんが、現状の不動産仲介取引において未だに「囲い込み」「諸費用の上乗せ」「三為契約」「無謀な高額査定」など、知らないところで皆様が不利益を被っている可能性があります。 だからこそ、情報や知識の格差によって不利益を被るお客様を少しでも減らすため、業界全体を変えていきたい。 あらゆる角度からお客様のニーズを検討し、お客様の所有する不動産を速やかにご満足のいく取引に結びつけます。 現在、ITを駆使した仕組みを生み出したりと、次々と新しいことに挑戦している最中です。会社としてもこれから業界に影響を与えていくにあたり、更なる組織拡大や新規事業立ち上げを行う変革期に突入し、柔軟かつユニークな発想と実現する力が必要ととしています。 |
| 設立年月日 | 2016年4月1日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 従業員数 | 11〜50名 |
| 配属部署 | 仕入部 |
| 配属部署詳細 | 部門長（副社長）1名、営業社員3名の合計4名 |
| 募集背景 | 事業拡大による増員です。 今後継続的に組織拡大をしていく予定のため、随時募集を行っております。 |
| 仕事内容 | ■事業用地の仕入れ業務 ★企業の事業や開発プロジェクトに適した土地を探し、購入する業務です。 売主との交渉や法的確認、リスク管理を含め、プロジェクトの成功に向けた重要な役割を担います。 【具体的には】 候補地の調査と選定を行い、事業の種類や計画に応じて適した立地条件の土地を探します。 土地の市場価値や事業に対する適性を評価し、売主との間で購入条件について交渉します。 法規制の確認や手続き、リスク管理を徹底し、購入後に事業展開できるようサポートします。商業施設やオフィス、物流施設など、計画する事業に合った立地や条件の土地を見つけ、価値や規制を確認して仕入れます。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間（ヶ月） | 6ヶ月 試用期間の補足 【備考】変更無 |
| 勤務時間 | 始業時間:9:30～終業時間:18:30 (休憩時間:60分) |
| 時間外労働 | 有り |
| 年収 | 700万円 ～ 1500万円 |
| 賃金制度 | |
| 月給 | 円 ～ 円 |
| 裁量労働制・固定残業代制 | |
| 待遇条件・昇給賞与 | 【形態】月給制 【備考】 月給￥513,715～ 基本給￥382,450～ 固定残業代￥131,265～を含む/月 固定残業代の相当時間：45.0時間/月 【諸手当】 通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） ※月給、手当とは別にインセンティブと賞与があります。 ※インセンティブの説明は若干複雑なので、面接で丁寧に説明させていただきます。 |
| 福利厚生 | 【社会保険】 健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【制度・設備】 服装自由（全従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 社用車貸与 【寮・社宅】無 【退職金】無 【その他】 マイホームサポート（不動産購入売却時の優遇制度） 通勤手当 自転車通勤手当 健康診断 結婚出産祝い金 傷病見舞金 弔慰金 介護休暇 時短勤務制度 資格手当、資格取得費用負担 リフレッシュ休暇（4日） バースデイ休暇（1日） 賞与、インセンティブ制度 社外会食費負担 交流会費用負担 フリーアルコール |
| 喫煙環境 | その他 屋内全面禁煙 |
| 休日休暇 | 【休日】120日 （内訳） 完全週休二日制 水曜 日曜 夏季休暇 年末年始休暇 GW 【有給休暇】入社時に10日付与 |
| 勤務地 (都道府県) | 愛知県 |
| 勤務地住所 | 本社 【所在地】愛知県 名古屋市中区 東桜2丁目22-18 日興ビルヂング6階 【最寄駅】 名古屋市営地下鉄 東山線 新栄町駅 徒歩6分 ※2025年冬に大須観音駅徒歩3分の自社ビルに移転。 |
| 転勤の有無 | 無し |
| 必須要件 | ・何らかの不動産経験（未経験の場合には住宅用地の求人にご紹介ください） ・【資格】 第一種運転免許普通自動車 |
| 歓迎/尚可 | |
| 選考プロセス | 【面接回数】2回程度（目安） 【筆記試験】無 ・良い方であれば初回から社長、副社長が面接します。 ・一次面接は基本オンライン面接です。 ・一次面接では基本的にスキル面を見ています。 ・最終面接は基本ご来社いただいております。 ・最終面接では【素直】【覚悟】【倫理観】【客観視】を見ています。 ・応募意志が弱めの場合にはカジュアル面談も行いますのでぜひご紹介ください！ |
