仕事内容
土地を所有されているお客様に対し、レオパレス21を中心とした土地活用提案をお願いします。
◆レオパレス21のビジネスモデルについて
当社の売上の多くは賃貸管理の手数料。
管理戸数を増やす程売上が増えていくモデルです。
今後もレオパレス21を新築で建て管理戸数を増やしていく為に、
資産家の方を中心にレオパレス21を中心とした土地活用提案を行います。
◆お客様
経営者や大手企業役職者などの資産家。
既に当社とお取り引きがあるお客様とのやりとりが中心です。
◆商談について
お客様が建てたレオパレス21を当社が30年一括借り上げを行い管理をする為、
手間なく安定した家賃収入が見込めるのが最大のメリット。
嬉しいことに、現在お客様からの引き合いも高い状況です。
不動産や相続に関する知識を付け、自信を持って提案をお願いします。
| 求人案件名 | 【大阪】レオパレス21の開発営業職（経験者）／年間休日123日／1棟当たり平均147万円のインセンティブ |
|---|---|
| 職種 | セールス・営業 |
| 職業 | 有形商材, 無形商材, 法人向け, 個人向け, 既存営業 |
| 求人企業名 | 株式会社レオパレス21 |
| コーポレートサイトURL | https://www.leopalace21.co.jp/index.html |
| 企業概要 | サマリー:企業理念：新しい価値の創造と笑顔あふれる暮らしの想造 レオパレス21は賃貸事業を主力として 事業展開を行っています。 【賃貸事業】 ※主力事業――――――――――― ◆事業について 当社売り上げの約95％を占める主力事業です。 現在の日本には、単身者向けの賃貸が約540万戸あると言われる中、 当社はおよそ１割にあたる約55万戸を管理しています。 そのうち約30万戸は企業が社宅として物件を利用しており、 アパートの建築から入居者の集客、運営管理までを 全て社内で完結。 「住居」というインフラを担う組織として社会的責任を自覚し 企業活動に取り組んでいます。 ◆物件について 当社の物件は家具・家電が備え付けられていることに加え、 LEONET（インターネットサービス）やスマートロックなど 入居者の需要に応える様々なサービスを提供しています。 電話からでも全国のお部屋をご紹介することができ、 １年以上利用される方向けの「賃貸契約」と 利用期間が定まっている方向けの「マンスリー契約」の ２種類からご要望に合わせてご案内を行っています。 【その他事業】――――――――――――――― 介護施設の運営や、グアムでのリゾート施設運営など 蓄積したノウハウを活かして様々な事業にチャレンジしています。 売上高 (2022-03-01年度):3,989億円 売上高 (2023-03-01年度):4,064億円 売上高 (2024-03-01年度):4,226億円 売上高 (2025-03-01年度):4,318億円 |
| 設立年月日 | 1973年8月1日 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 従業員数 | 1,000名以上 |
| 配属部署 | |
| 配属部署詳細 | |
| 募集背景 | 増員。全国で30名以上採用する予定です。 |
| 仕事内容 | 土地を所有されているお客様に対し、レオパレス21を中心とした土地活用提案をお願いします。 ◆レオパレス21のビジネスモデルについて 当社の売上の多くは賃貸管理の手数料。 管理戸数を増やす程売上が増えていくモデルです。 今後もレオパレス21を新築で建て管理戸数を増やしていく為に、 資産家の方を中心にレオパレス21を中心とした土地活用提案を行います。 ◆お客様 経営者や大手企業役職者などの資産家。 既に当社とお取り引きがあるお客様とのやりとりが中心です。 ◆商談について お客様が建てたレオパレス21を当社が30年一括借り上げを行い管理をする為、 手間なく安定した家賃収入が見込めるのが最大のメリット。 嬉しいことに、現在お客様からの引き合いも高い状況です。 不動産や相続に関する知識を付け、自信を持って提案をお願いします。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間（ヶ月） | 4ヶ月 試用期間の補足 試用期間中の勤務条件：変更無 |
| 勤務時間 | 始業時間:9:00～終業時間:18:00 (休憩時間:60分) |
| 時間外労働 | 有り |
| 年収 | 550万円 ～ 941万円 |
| 賃金制度 | |
| 月給 | 311000円 ～ 451000円 |
| 裁量労働制・固定残業代制 | |
| 待遇条件・昇給賞与 | ＜給与補足＞ ・想定年収：550万円~941万円 ※想定インセンティブ含 ※20時間分の残業代込みの金額 ※経験や能力を考慮し決定 ※インセンティブ：1棟あたり平均147万円(今期第1Q実績) ※月給311,000～451,000（基本給） ・残業手当：残業時間に応じて別途支給 ・昇給：年1回(4月) ・賞与：年2回(7月・12月)※評価と業績によって変動 働き方に関する主な受賞歴 / 実績 ―――――――――― ★健康経営優良法人認定９年連続受賞 ★ホワイト500選定（2018年） ★ハタラクエール福利厚生推進法人認証（3年連続認証） ★プラチナくるみん取得 ★PRIDE指標2020 ブロンズ賞受賞（2年連続受賞） ★攻めのIT経営銘柄選定(2018) ★イクボス同盟加盟 ★東京都女性活躍推進大賞 優秀賞受賞 （2019） ★DX認定取得 （2022） ★ハラスメント撲滅宣言（2020） └ 研修 / 内部通報窓口を設置 / アンケート実施 |
| 福利厚生 | ・健康保険、厚生年金、雇用保険、有労災保険：有 ・通勤手当：会社規定に基づき支給（上限150,000円/月） ・有給休暇：入社半年経過時点10日、最高付与日数20日 ・自転車通勤可 ・資格取得支援制度 ・寮・社宅：有(単身者/社員寮の自己負担3万~ ) ・資格手当 ・休日出勤手当 ・社員割引制度 ・リフレッシュ休暇 ・社員持ち株会制度 ・確定拠出年金 ・厚生年金基金 ・慶弔見舞金 ・リターン雇用制度(退職後に時間を調整しながら働ける制度です) ＜一部従業員のみ利用可能＞ ・出産・育児支援制度 ・在宅勤務 ・リモートワーク可 ・時短制度 人的資本に関する取り組み ―――――――――――――――――――――― 企業理念である「新しい価値の創造」を実現するには、 「付加価値を創造できる人材」が必須です。 そのため当社では、一人ひとりが社会の主役となり 自律的に活動が行えるよう、研修プログラムを充実させています。 ◆【若手優秀層選抜リーダー育成プログラム】 ◆【管理職トランジョンプログラム】 ◆【経営幹部養成プログラム】 ◆【キャリアデザイン研修プログラム】 ◆【社内キャリアコンサルタント相談窓口の設置】 ◆【複線型人事制度】 ◆【Leo:Revo】 サステナビリティに関する取り組み ―――――――――――――――――――――― ◆サステナビリティ委員会の設置 ◆事業継続計画 ◆コンプライアンス推進体制 ◆奨学制度 ◆レオパレスグリーンエネルギー |
| 喫煙環境 | 禁煙 |
| 休日休暇 | 年間123日 （完全週休二日制、夏期6日、年末年始9日） ■別途計画有給 (5日) 取得可能 ■シフト制：月あたり8~13日の休日 ※土・日の休みが取りやすいです。 ※有給休暇取得率82%、 育休取得率 男性：69.6% 女性：96.2% ・GW ・慶弔休暇 ・裁判員休暇 ・公傷病休暇 ・特別休暇 ・介護休暇 ・看護休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 |
| 勤務地 (都道府県) | 大阪府 |
| 勤務地住所 | ■大阪支店 大阪府大阪市北区浪花町14-22 ＜勤務地備考＞ 私有車通勤可能 ※ガソリン代一部支給（規定あり） ※駐車場は自身で確保が必要（自費） |
| 転勤の有無 | 有り |
| 必須要件 | 必須：普通自動車運転免許 建設不動産業界での開発（土地活用提案）営業経験※3年以上 |
| 歓迎/尚可 | 宅地建物取引士の資格者／取得を目指されている方 |
| 選考プロセス | 面接回数：2回 筆記試験：無 |
