仕事内容
主な業務として、当社新規開発案件である用地（更地・既存建物付）不動産の解体～新築工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行うＰＭＣＭ業務に携わって頂きます。アセットタイプについては、オフィス・商業・ホテル（別荘）・倉庫等、多岐にわたります。年間約5～10棟の購入不動産のＣＭ業務を行う部署の初期メンバーの募集となります。
【業務内容詳細】（実例）
・購入前不動産の遵法性及びボリュームチェックを含めた現地調査業務
・新築工事及び改修工事の企画・発注・工事監理業務
★入社後、職種問わず社員の方は全員「宅地建物取引士資格」を取得していただきます。
宅建試験合格時には試験費用は会社払いとさせていただくほか、
宅建資格取得後、当社に専任登録をいただけた一般職、専門職社員の方には宅建手当として月1万円を支給いたします。
| 求人案件名 | 【業務本部_建築部_企画課】コンストラクションマネジメント(管理職候補)◆年間休日125日◆土・日休み |
|---|---|
| 職種 | 専門職（金融・不動産） |
| 職業 | 不動産専門職 |
| 求人企業名 | 株式会社ボルテックス |
| コーポレートサイトURL | https://www.vortex-net.com/ |
| 企業概要 | サマリー:■収益不動産を核とした資産形成コンサルティング ■収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理 ※設立：1999年4月13日 ※従業員数：796名（2025年4月時点） 売上高 (2025-04-01年度):101,800百万円 |
| 設立年月日 | 1999年4月1日 |
| 資本金 | 140,848,000円(2025年3月31日現在) |
| 従業員数 | 501〜1,000名 |
| 配属部署 | |
| 配属部署詳細 | ★クライアント数は10年連続NO.1。メディアにも注目され500社以上の企業様と取引をし、預かり資産時価総額は5655億43百万年を超える規模に、今後もさらなる成長を目指しています。 【管理実績及び運用実績（2024度実績）】 不動産管理・運用業務委託におけるクライアント数 業界1位 ザイマックス・サンフロンティアを凌ぐ受諾数です！ リーシング実績：222件 平均所要期間：2.4か月 平均増額率：4.44% ★物件の取得から投資戦略立案、資金調達、プロパティマネジメント、出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供できるのが強み・魅力です。 |
| 募集背景 | ◆弊社は第26期を迎え、総合不動産業を拡大させて参ります。まずは用地不動産の開発強化、あらゆるアセット開発事業の着手、開発業務を通じて横断的組織強化に伴い、プロジェクトマネジメント（以下ＰＭという）及びコンストラクションマネジメント（以下ＣＭという）業務を強化するため、建築部内にＣＭ課を組成致しました。より専門的な建築技術系人材の募集となります。 - ◆ボルテックスは、さらなる事業拡大を目指し、一緒に成長できる人材を積極採用中です。これまで一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲することで収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデル「区分所有オフィス®」をメインに、収益不動産を核とした資産形成を提案する株式会社ボルテックス。私たちは今、第二創業期を迎え、さらなる業容拡大と発展を目指しています。そのためには将来組織を牽引し、ビジネスの中核を担う人材が欠かせません。実力第一主義の当社で、ご自身の経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲ある方のエントリーをお待ちしています。 |
| 仕事内容 | 主な業務として、当社新規開発案件である用地（更地・既存建物付）不動産の解体～新築工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行うＰＭＣＭ業務に携わって頂きます。アセットタイプについては、オフィス・商業・ホテル（別荘）・倉庫等、多岐にわたります。年間約5～10棟の購入不動産のＣＭ業務を行う部署の初期メンバーの募集となります。 【業務内容詳細】（実例） ・購入前不動産の遵法性及びボリュームチェックを含めた現地調査業務 ・新築工事及び改修工事の企画・発注・工事監理業務 ★入社後、職種問わず社員の方は全員「宅地建物取引士資格」を取得していただきます。 宅建試験合格時には試験費用は会社払いとさせていただくほか、 宅建資格取得後、当社に専任登録をいただけた一般職、専門職社員の方には宅建手当として月1万円を支給いたします。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間（ヶ月） | 3ヶ月 試用期間の補足 ※試用期間中は有休なし、他は同条件 |
| 勤務時間 | 始業時間:9:00～終業時間:18:00 (休憩時間:60分) |
| 時間外労働 | 有り |
| 年収 | 500万円 ～ 900万円 |
| 賃金制度 | 完全月給制 |
| 月給 | 334000円 ～ 606800円 |
| 裁量労働制・固定残業代制 | どちらでもない |
| 待遇条件・昇給賞与 | 年収：500万円～900万円 月給：334,000円～606,800円 ※月給ならびに役職に関しては、過去の経験も含めて弊社基準にて決定 ※管理監督者の場合は残業手当なし 【昇給賞与について】 昇給／随時 賞与／年2回（業績貢献評価、会社業績により変動） 【宅建手当】 ・入社後、職種問わず社員の方は全員【宅地建物取引士資格】の取得を目指します ・入社後、宅建試験に合格した際の試験費用は会社負担 ・専任登録完了後、一般職の従業員に宅建手当を支給（10,000円/月） |
| 福利厚生 | 社会保険完備 資格手当：弊社規定に定めて支給（上限 20,000円/月） 通勤手当：弊社規定に定めて支給（上限 50,000円/月） 企業型確定拠出年金3％分を別途支給（規程有） ベネフィットステーション加盟 ノー残業デー 短時間勤務 育児フレックスタイム ＜研修＞ ・新入社員研修（＋フォローアップ） ・中途社員研修（＋オンボーディング） ・新任管理職研修 ・コーチング研修 ・全社員研修 ・ハラスメント研修 ＜社内制度＞ ・各種表彰制度 ・資格取得支援制度 ・社内サークル制度 ・社内レクリエーション ・従業員持株会 ＜勤務環境＞ ・ICT機器貸与（PC、社用携帯の他、必要部署にはiPadや専門機器を貸与） ・レンタカー手配（営業職種） ・部署横断の社内プロジェクト ＜SDGsへの取り組み＞ 私募債を通じて「愛知子ども食堂」などの活動を支援 |
| 喫煙環境 | 禁煙 |
| 休日休暇 | ◆年間休日125日◆ ・完全週休2日制（土・日・祝） ・年末年始休暇（年間休日カレンダーによる） ・リフレッシュ休暇（≒夏季休暇） ・有給休暇（初年度は入社月によって付与日が変動） ・慶弔休暇 ・産前産後休業 ・育児休業制度 ・介護休業制度 |
| 勤務地 (都道府県) | 東京都 |
| 勤務地住所 | 東京本社／東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22階 各線「飯田橋駅」徒歩2分 |
| 転勤の有無 | 無し |
| 必須要件 | 【必須要件】 下記いずれかの経験必須 ・新築工事におけるCM業務（アセットタイプ不問） ・上記業務内容のいずれかの実務経験 ・設計事務所、ゼネコン、内装設計施工会社、民間検査機関における実務経験 ・不動産ディベロッパーにおける建築技術系の実務経験 【求める人物像】 ・成長中の企業と共に、自分自身も成長を目指せる方 ・建築技術的スキルを常に研鑽できる方 ・他部署と円滑に連携するための高いコミュニケーション能力をお持ちの方 |
| 歓迎/尚可 | ・認定コンストラクション・マネージャー ・一級又は二級建築士 ・宅地建物取引士 ・一級又は二級建築施工管理技士 ・その他建築（設備・消防）関連資格 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 適性検査 + 一次面接 → 最終面接 → 内定 ※Web面接も対応可 ※面接2～3回を予定 ※内定となりましたら、源泉徴収票のご提出をお願いしております。 ご提出後、内定通知書作成となりますので、事前にご了承くださいますようお願いいたします。 ※面接においては、ジャケット着用でお願いします。 |
