仕事内容
数億～数十億円規模の用地仕入れをご担当いただきます。
◆業務について
・用地仕入れ業務
└対象：事業用地／再生流通不動産（既存の投資用不動産）
└手法：金融機関、不動産仲介会社、地主様から
不動産情報の取得に取り組んでいただきます。
└規模：数億～数十億円となります。
※案件により出張が生じるケースあり
◆チーム環境
・1課（1チーム）あたり5名
└課の一員として業務を担っていただきます。
※本部全体では約30名の営業が在籍しています。
◆当ポジションの魅力
仕入れる土地の用途はマンションに限らず、
戸建て、オフィスビル、ホテルなど、
幅広い用地取得に携わることが可能です。
いずれも数億から数十億の規模のプロジェクトとなり、
スケールの大きな取引きに携わる醍醐味があります。
◆将来
ゆくゆくは仕入れ部門のリーダーとして、
社内外を巻き込みプロジェクトを推進する活躍を
期待しています。数十億もの大型案件を手掛けられるのはもちろん、
総合職として幅広い領域へのチャレンジも可能。
ビジネスマンとして圧倒的なスキルが得られる環境です。
◆醍醐味
年齢に関係なく若いうちから圧倒的な裁量を持って活躍できる環境。
関係各所を巻き込みながらプロジェクトを推進する、
中心的な存在として介在価値を発揮していってください。
社員のレベルにふさわしいステージを提供する当社において、
経営層直下のポジションで責任あるミッションを数多くこなすことで
自己成長が叶います。また企業規模・事業規模ともに大きく、
世の中にインパクトを与えるビジネス・価値創造が可能な当社。
同時にベンチャー気質も兼ね備えているため
「世の中を動かす大きなビジネスがしたい」
「世の中の課題を解決したい」といった志向の方は
大きなやりがいを感じられる会社だと言えます。
| 求人案件名 | 【用地仕入れ営業／総合職】不動産業界未経験からのチャレンジOK!／売上高1073億／数億～数十億円の大型プロジェクト！ |
|---|---|
| 職種 | セールス・営業 |
| 職業 | 法人向け, 新規営業 |
| 求人企業名 | 株式会社コスモスイニシア |
| コーポレートサイトURL | https://www.cigr.co.jp/index.html |
| 企業概要 | サマリー:『株式会社コスモスイニシア』は 不動産を中心とした多様な事業を手掛ける会社。 10万戸を超えるマンション供給実績から、 暮らす人の今や未来にとって 真に価値ある住まいづくりを目指した マンションブランド『INITIA』の展開を軸に、 多様化するニーズに応えながら 人々により良い住まいを提供する【レジデンシャル事業】。 公益財団法人日本デザイン振興会主催のグッドデザイン賞において 業界最長の20年連続受賞の実績があります。 参考：当社HP https://www.cigr.co.jp/newsrelease/2021/10/gda2021/ また豊富な不動産ノウハウ・社内ネットワークで 多くの投資家から高い評価を得て 投資用不動産の販売・管理・運営を行う 【ソリューション事業】。 コロナ禍において宿泊関連事業で影響を受けたものの この2事業を中心に安定した事業成長と収益性の向上を果たし、 会社全体としての売上高は1070億円から1100億円の間で推移。 今後アフターコロナに向けさらなる業績拡大を目指すとともに 「事業・財務基盤の強化」「新たな事業創造」 「社会的価値の高い事業運営を通じた企業価値向上」を掲げ、 更なる成長を続けてまります。 主力製品・サービス:■事業内容： ◇レジデンシャル事業（住まいの提供） └新築マンション・一戸建、リノベーションマンションなど ◇ソリューション事業（収益用不動産） └投資用・事業用不動産の開発・仲介・賃貸管理など ◇宿泊事業 └アパートメントホテルの開発・運営 ★トリップアドバイザー2021受賞 └MIMARU東京 上野EAST ◇海外事業 └豪州（シドニーエリア）での分譲住宅開発 売上高 (2022-03-01年度):1073億4900万円 売上高 (2021-03-01年度):1072億5700万円 売上高 (2020-03-01年度):1105億5900万円 |
| 設立年月日 | 1969年6月1日 |
| 資本金 | 5,000百万円（2022年3月31日現在） |
| 従業員数 | 501〜1,000名 |
| 配属部署 | |
| 配属部署詳細 | ◆社風について 「若いから」という理由で大きな案件を任せない、ということはありません。 年齢に関係なく一人ひとりが裁量権を持ち、主体となって社内外を巻き込み プロジェクトを動かして、幅広い経験を積むことができます。 各人が成長するたび、望むレベルやステージは上がっていくもの… だからこそ会社がバックアップしながら、 その人に相応しいステージを提供していきます。 もっと大きな役割を担い、課題を解決したい、 より価値のあるビジネスを手掛けたい…という方に最適な環境です。 ＜ステップアップ事例＞ ・31歳男性＜中途入社＞ └入社後：新築販売営業半年 →新築販売プロジェクトマネジャー（プロジェクト規模20億円の責任者） ・34歳男性＜中途入社＞ └入社後：新築販売営業半年 →新規事業部門リーダー（コンサルタント事業） ・26歳男性＜新卒入社＞ └入社後：仲介営業3年→不動産開発事業 ◆ユニークな福利厚生多数！ ◇教育体制 ・選択型教育支援制度（CUP） 「もっと学びたい！成長したい！」という社員の意欲に応じて 業務に関する資格の取得や研修参加にかかった費用の 80％を会社が負担する制度です。 ◇STEP休暇制度 └3年ごとに最大4週間の連続休暇が取得できる制度です※通常の有給休暇と併存 ◇NEXTGOOD休暇 └定休2日＋有給3日の5日連続の休暇を取得することで3万円の手当が支給されます！ ◇メモリアル休暇 └誕生月の休暇＋１万円の手当支給 |
| 募集背景 | 大手不動産ディベロッパーとして 多くの実績を築いてきた 『株式会社コスモスイニシア』。 ですが私たちの本質は 大企業ではなく常に新たな価値を生みだす ベンチャーマインドです。 2022年には売上高1073億円を達成しましたが、 今後2026年度に向けた中期経営計画では 自己資本率30％を目指し、 さらなる既存事業の成長と 新規事業創造を進めていきます。 そうした中で不動産事業の根幹ともいえる 用地仕入れ営業を今回募集致します。 不動産未経験からチャレンジし、 数億～数十億のプロジェクトに携わり 圧倒的な成長を叶えられる環境。 ぜひ新たな一歩をここで踏み出してください！ |
| 仕事内容 | 数億～数十億円規模の用地仕入れをご担当いただきます。 ◆業務について ・用地仕入れ業務 └対象：事業用地／再生流通不動産（既存の投資用不動産） └手法：金融機関、不動産仲介会社、地主様から 不動産情報の取得に取り組んでいただきます。 └規模：数億～数十億円となります。 ※案件により出張が生じるケースあり ◆チーム環境 ・1課（1チーム）あたり5名 └課の一員として業務を担っていただきます。 ※本部全体では約30名の営業が在籍しています。 ◆当ポジションの魅力 仕入れる土地の用途はマンションに限らず、 戸建て、オフィスビル、ホテルなど、 幅広い用地取得に携わることが可能です。 いずれも数億から数十億の規模のプロジェクトとなり、 スケールの大きな取引きに携わる醍醐味があります。 ◆将来 ゆくゆくは仕入れ部門のリーダーとして、 社内外を巻き込みプロジェクトを推進する活躍を 期待しています。数十億もの大型案件を手掛けられるのはもちろん、 総合職として幅広い領域へのチャレンジも可能。 ビジネスマンとして圧倒的なスキルが得られる環境です。 ◆醍醐味 年齢に関係なく若いうちから圧倒的な裁量を持って活躍できる環境。 関係各所を巻き込みながらプロジェクトを推進する、 中心的な存在として介在価値を発揮していってください。 社員のレベルにふさわしいステージを提供する当社において、 経営層直下のポジションで責任あるミッションを数多くこなすことで 自己成長が叶います。また企業規模・事業規模ともに大きく、 世の中にインパクトを与えるビジネス・価値創造が可能な当社。 同時にベンチャー気質も兼ね備えているため 「世の中を動かす大きなビジネスがしたい」 「世の中の課題を解決したい」といった志向の方は 大きなやりがいを感じられる会社だと言えます。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間（ヶ月） | 6ヶ月 試用期間の補足 試用期間中、給与など諸条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | 始業時間:9:00～終業時間:17:30 (休憩時間:60分) |
| 時間外労働 | 有り |
| 年収 | 620万円 ～ 850万円 |
| 賃金制度 | 完全月給制 |
| 月給 | 402000円 ～ 531250円 |
| 裁量労働制・固定残業代制 | |
| 待遇条件・昇給賞与 | ＜勤務時間補足＞ ◇フレックスタイム制 ・標準勤務時間帯：9:00～17:30 ・所定労働時間：7時間30分 ・休憩時間：60分（12:00～13:00） ・時間外労働有無：有 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ ・相談可 ＜給与補足＞ ・月給制 ・月給40万2000円～53万1250円 └月額基本給29万3460円～ ☆インセンティブ重視でなく固定給で、安定して収入を得られる環境 └実績・成果は賞与に反映されます。 ☆年収例／チーフ(28歳)：年収600万円 └44時間/月＋深夜7.2時間/月の固定残業代を給与に含む。 ※超過分支給あり(例：年収700万円の場合125,280円/月） ※ご経験・スキルを踏まえ、処遇決定させていただきます。 ※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 ※月給(月額)は固定手当を含みます。 ※最下限年収は2019年度新卒実績 |
| 福利厚生 | ・社会保険完備 └健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ・通勤手当：全額実費支給 ・家族手当 ・住宅手当（社宅制度・家賃補助制度・住宅融資利子補給制度あり） ・寮社宅（規定有） ・退職金制度 ・定年：60歳 ・育休取得実績あり ・教育制度／資格補助あり └宅建取得祝い金・教育機関主催の各種自己啓発・資格支援に対する補助あり （会社の定める資格の取得や研修参加費用の8割を会社が負担） ・財形貯蓄制度 ・自社物件社内割引制度 ・ファミリーサポート補助 └ベビーシッターや休日保育の利用を対象に、子一人につき月2万円まで補助 ・親孝行支援制度 ・団体生命保険 ・社員持株会 など ＜その他特徴的な制度＞ ・Next GOOD休暇 └有給休暇3日を含む連続した5日以上の休暇取得+3万円の手当 ・メモリアル休暇 └誕生日月の休暇＋1万円の手当 など |
| 喫煙環境 | 禁煙 |
| 休日休暇 | ＜年間休日123日＞ ・完全週休2日制（土/日） ※一部営業職は水・木休みとなります ・祝日 ・年間有給休暇10日～20日 └下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります └有給最高20日 ・夏季休暇（6日） ・年末年始（7日） ・ゴールデンウィーク ・慶弔休暇 ・出産休暇 ・育児休暇（育休取得率・育休後復帰率100%） ・看護休暇等 ・ボランティア休暇 ☆連続休暇 └勤続3年ごとに4週間(最長)の連休が取得可能 ＜ユニークな福利厚生＞ ◆STEP休暇制度 └勤続三年ごとに最長4週間の連続休暇が取得できる制度。 有休が使用できるうえ、お小遣いまで支給されます。 旅行や勉強の期間など、多くの社員がリフレッシュや 自己研鑽のため、この休暇制度を利用しています！ |
| 勤務地 (都道府県) | 東京都 |
| 勤務地住所 | ◆本社 東京都港区芝5-34-6 ◆アクセス 都営地下鉄線「三田駅」徒歩1分 JR「田町駅」徒歩1分 ◆転勤 当面なし ※基本的に転勤は想定しておりません（社員の約9割が東京勤務） ◆在宅勤務・リモートワーク 相談可 |
| 転勤の有無 | 無し |
| 必須要件 | ◆必須要件 ◇大学・大学院卒以上 ◇社会人経験が2年以上ある方 └不動産業界の経験は不問です。人柄・ポテンシャルを重視して採用いたします ◆求める人物像 ◇成長意欲を持って学びつづける姿勢をお持ちの方 └入社後に覚えることが多いため勉強に抵抗がない方を求めています。 ◇日々の業務で自ら課題を設定し、課題解決に向けて主体的に取り組める方 |
| 歓迎/尚可 | |
| 選考プロセス | １次面接→通過者にはSPI・適性検査→２次面接→最終面接 ※オンライン面接ＯＫ ※面接回数は増減する可能性がございます。 |
