東京都/事業用物件のコンサルタント(賃料適正化・店舗管理など)※リーダー・マネージャー候補 

事業用物件のコンサルタント(賃料適正化・店舗管理など)※リーダー・マネージャー候補
コンサルタント

月給:333,333円〜666,666円
勤務地:東京都 新宿区

仕事内容

営業担当が案件化した顧客課題に対して、物件の分析から解決策の提示、実行支援まで、ハンズオンで幅広くプロジェクトに関わり、お客様の投資原資の創出に寄与いただきます。

【案件について】
事業用物件の賃料適正化が多いです。修繕や退去、立地調査など幅広い案件に対応いただきます。

【顧客について】
全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンや、地場の優良企業まで多様です。
現在およそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。

【業務の流れ】~賃料適正化の場合~
・営業が案件化
 ↓
・適正賃料診断
物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。
社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。
 ↓
・診断結果打合せ
適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、スケジュールなどを決定します。
 ↓
・アプローチ
賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。
相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、長期的な関係構築を前提とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。
必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、コンサルタントの腕の見せ所があります。
現状、適正化成功率はおよそ70%となります。
 ↓
・覚書締結
賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。
 ↓
・定期的な進捗レポーティング
報告を行う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、担当物件を拡大することもあります。

【営業活動について】
営業担当とコンサルタントは分業制を引いております。
コンサルタントのポジションの方が営業を行うことはありません。

就業時間 09:00〜18:00
休憩時間 60分
時間外労働 有り
残業の有無に関する補足事項
所定労働時間8時間、休憩60分

待遇条件・昇給賞与
想定年収:400万~800万円
※残業手当:有(45h分は上記年収に含む)

年俸制(12分割)、通勤手当:会社規定に基づき支給
福利厚生
社会保険(健康、厚生年金、雇用、労災)、慶弔手当(結婚/出産/弔事)、会員制福利厚生クラブ、各種イベント、退職金:無
休日休暇
休日:年間128日(土曜・日曜・祝日)※2020年度実績
夏季・年末年始休暇、GW、出産休暇、育児休暇、慶弔休暇、特別休暇、有給休暇:入社半年経過後10日~
※その他 会社規定のカレンダーによる

求人案件名 事業用物件のコンサルタント(賃料適正化・店舗管理など)※リーダー・マネージャー候補
職種分類 不動産・プロパティマネジメント系専門職
職種名 コンサルタント
求人企業名
雇用形態 正社員
年収 400 万円〜800 万円
都道府県 東京都
勤務地 東京都 新宿区
事業内容

弊社は、企業価値向上を実現するコンサルティングファームとして、物件管理や開発業務の効率化のための「プロパティ事業」をはじめ、事業コストの削減・適正化を支援する「コストリダクション事業」などにより、クライアントの経営課題の解決を多面的にサポートいたします。

1.プロパティ事業
【 物件の管理や開発などに関わる業務の効率化を実現し、堅調な企業経営に貢献します。】
2.コストリダクション事業
【 企業運営や不動産運営にかかるコストの適正化を促進し、新たな投資原資を創出します。】
3.その他の事業
【 新規事業構築支援(フランチャイズ本部紹介)やインバウンド対策など、
様々な角度から企業運営をサポートします。】

※ビズキューブ・コンサルティング株式会社はBCホールディングス株式会社のグループ会社です。

必須条件

下記いずれかを満たす方
1.法⼈営業経験(新規/既存問わず)
2.コンサルタント経験
3.プロパティマネジメントや⼟地活⽤など、不動産領域でBtoBの業務経験
4.チェーン店の店舗開発、⾃社物件の開発や管理などの経験
歓迎/尚可
・商業店舗に関する知見の豊富な方
・ビル、土地オーナーなどと商談のご経験をお持ちの方
・宅建士の有資格者
・ベンチャー企業における営業組織のマネジメント経験者

    この求人に応募する

    必須お名前必須

    必須ふりがな

    必須性別

    必須年齢

    任意郵便番号


    郵便番号がわからない方はこちら

    必須ご住所

    必須電話番号

    必須メールアドレス

    必須ご希望の連絡方法

    任意希望連絡時間

    必須ロボットでない証明/下記答えを漢字で記載してください

    ご利用にあたって


    下記の「個人情報の取得・利用について」を必ずお読みいただき、個人情報の提供にご同意いただいた場合には、「送信する」へお進みください。同意いただけない場合はご要望にお応えすることができませんのでご了承ください。

    <お客様の個人情報の取得・利用について>
    個人情報は、当園により、厳重に管理、保管、保護されます。お預かりした個人情報につきましては、お問合せ対応以外で用いることはござい ません。
    ※ご入力に不備があった場合はご案内できない場合がございます。