仕事内容
自社で企画開発を手掛ける資産運用型マンションの
用地仕入れ営業として、用地仕入れ・企画・販売業務を担って頂きます。
◆当社の用地仕入について
◇用途
└自社の集合住宅（資産運用型1棟マンション）
└流動化事業用地
└物流倉庫事業用地等の用地仕入
◇エリア
主に東京23区内の駅チカエリアなど
◇特徴
大規模な用地ばかりではなく
大手デベロッパーとは違った小規模の用地も
積極的に仕入れております。
| 求人案件名 | 用地仕入営業（課長候補）【40名規模で業績200億円】連続増収増益！年収1000万円以上目指せる環境 |
|---|---|
| 職種 | 専門職（金融・不動産） |
| 職業 | 金融専門職, 不動産専門職, その他 |
| 求人企業名 | 株式会社新日本建物 |
| コーポレートサイトURL | https://www.kksnt.co.jp/ |
| 企業概要 | サマリー:資産性を永続させるため、 徹底的に「住まう人」の視点を大切にした 資産運用型マンション「ルネサンスコート」。 当社【株式会社新日本建物】は 「ルネサンス マンション」シリーズの企画・開発、 ホテル、オフィス、物流施設の企画・開発と、 幅広い領域を手掛ける総合不動産デベロッパー。 1975年より戸建住宅の企画・建築・販売、 ファミリーマンションの企画・開発、 資産運用型マンションの企画・開発と 時代の移り変わりと共に事業領域を広げながら、 常に大切にしてきたのは「住まう人の幸せ」と、 土地オーナー様からご信頼を獲得するプロフェッショナル性です。 時代にマッチした自社開発不動産は 多くのオーナー様よりご好評をいただき、 成約済みプロジェクトが着々と進行中。 今後も東京23区の駅チカエリアを中心とした 事業用地仕入れを強化して参ります。 主力製品・サービス:◆事業内容 資産運用型マンション事業 不動産ソリューション事業 売上高 (2024-03-01年度):258億220万円 売上高 (2023-03-01年度):211億500万円 売上高 (2022-03-01年度):194億6800万円 売上高 (2021-03-01年度):157億9400万円 |
| 設立年月日 | 1975年4月1日 |
| 資本金 | 8億5,450万円（2024年9月30日時点） |
| 従業員数 | 11〜50名 |
| 配属部署 | 仕入れ部門 |
| 配属部署詳細 | 仕入れ部門：15 名 ∟営業：11名 ∟50 代 1 名、40 代 4 名、30 代 2 名、20 代 4 名 ∟プロジェクト推進：2 名 ∟40 代 1 名、30 代 1 名 ∟営業事務：2 名 ∟20 代 2 名 ※2 部署に分かれております。 ※仕入れ部門は当社ビジネスの根幹を担う、組織の花形。 表彰なども実施しております。 ◇中途入社社員の転職理由 ①仕入れるチャンスが多い 当社は大手デベロッパーにない小規模な土地も仕入れる為、チャンスが豊富にあります。 ②高い成果 社員50名で200億の業績をあげるなど、 社員一人当たりの売上高が非常に高い当社。 インセンティブはもちろん、固定給も手厚い待遇です。 ③インセンティブ 担当物件の利益の3%をインセンティブとして還元しています。 |
| 募集背景 | 当社が企画開発する 資産運用型マンション「ルネサンスコート」。 国内外の投資家たちから高い評価をいただき、 成約済みプロジェクトが続々と進行しています。 新しいライフスタイルに寄り添った住空間、 利便性の高い東京23区の駅チカエリア、 40年を超える開発ノウハウによる快適性、 その他高い収益性、入居率など、安定収益が見込まれる 当社不動産への投資意欲は非常に高い状況です。 今回、業績拡大に向けて、 事業用地仕入れ部門の体制強化を進めます。 当社は大手競合他社とは違った サイズ・形の用地も積極的に開発を行っているため、 仕入れのチャンスが豊富にある環境。 ぜひ用地仕入れのご経験を活かし、 当社で実績に見合った報酬を得てください。 |
| 仕事内容 | 自社で企画開発を手掛ける資産運用型マンションの 用地仕入れ営業として、用地仕入れ・企画・販売業務を担って頂きます。 ◆当社の用地仕入について ◇用途 └自社の集合住宅（資産運用型1棟マンション） └流動化事業用地 └物流倉庫事業用地等の用地仕入 ◇エリア 主に東京23区内の駅チカエリアなど ◇特徴 大規模な用地ばかりではなく 大手デベロッパーとは違った小規模の用地も 積極的に仕入れております。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間（ヶ月） | 6ヶ月 試用期間の補足 試用期間中の労働条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | 始業時間:9:00～終業時間:18:00 (休憩時間:60分) |
| 時間外労働 | 有り |
| 年収 | 640万円 ～ 850万円 |
| 賃金制度 | |
| 月給 | 円 ～ 円 |
| 裁量労働制・固定残業代制 | |
| 待遇条件・昇給賞与 | ＜給与補足＞ 年収640万円～850万円 月給：月給41万9,600円～ (基本給：340,000円、固定残業手当：79,600円～) ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定 ※給与締め支払日：末日締め当月25日払い ・賞与：年2回 ＜インセンティブ＞ ・計上した利益の3%がインセンティブとして還元されます。 利益が大きいほど、報奨金の額も大きくなります。 例）5000万円の利益→報奨金150万円 1億円の利益→報奨金300万円 |
| 福利厚生 | ・社会保険完備 └健康保険 介護保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 子ども・子育て拠出金（児童手当拠出金） ・残業手当 ・通勤手当 ・資格手当 （一級建築士：2万5000円／二級建築士：1万5000円／ 一級施工管理技士：1万5000円／宅地建物取引士：1万円 ※複数の資格を所持している場合、手当額が高い方のみ支給） ・役職手当 ・退職金制度：勤続満３年以上 ・再雇用制度あり └定年60歳／再雇用65歳まで |
| 喫煙環境 | 禁煙 |
| 休日休暇 | ＜年間休日124日＞ ・完全週休2日(土日) ・祝日 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ＜長期休暇の取得奨励＞ 有給休暇推奨日と合わせて ・ｺﾞｰﾙﾃﾞﾝｳｨｰｸ連続9日間 ・夏季休暇連続11日間 ・年末年始休暇6日間 の取得を全社的に奨励しています。 ※2023年度実績 |
| 勤務地 (都道府県) | 東京都 |
| 勤務地住所 | ◆本社 東京都新宿区新宿四丁目3番17号 FORECAST 新宿 SOUTH 4階 ◆アクセス JR線「新宿」駅 南口 徒歩4分 東京メトロ「新宿3丁目」駅 E5出口 徒歩1分 |
| 転勤の有無 | 無し |
| 必須要件 | ◆必須となるご経験 ・用地仕入経験（用地仕入仲介業務も可） ※物件の種類や規模に関わらず、仕入経験がある方歓迎 ◆求める人材 ・大手仲介会社様とのリレーションが出来ている方は 即戦力として採用したいと考えております。 |
| 歓迎/尚可 | 宅地建物取引士をお持ちの方は歓迎 |
| 選考プロセス | 書類選考→面接→内定 ※面接2回 |
