仕事内容
当社が開発するデザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」の
企画 ・設計や工事の進捗管理 ・アフター フォローまで一貫してご担当頂き、
設計者、施工会社と共にプロジェクトを運営していただきます。
◆業務概要
計画・企画・工事発注・施工管理・引渡しの各工程における管理業務
・工程管理
・品質管理
・予算管理
・図面チェック
・仕様確認・検討
・パンフレット作成業務
・工事に関わる入出金業務
・その他雑務
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◆業務詳細
◇計画中の案件について
・購入検討をする土地情報に対し、設計事務所と建物プランを検討
・施工会社と建築コストなどを算定
・施工会社の見積内容を精査
・プロジェクトにかかる総事業費を算出
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◇プロジェクト始動後について
・地盤調査を専門業者に依頼
・設計事務所と共同で基本設計
・間取りの検討・外観デザイン・物件仕様などを検討
・近隣住民への説明会
・法律に定められた建築確認を取得
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◇建設中の物件について
・現場に通い施工会社や設計事務所の方と打合せ
・現場の工程確認・品質確認
・お引き渡し前の竣工検査
（生活上の不具合がないか、製品に欠陥がないかなど）
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◇その他
案件により建築デザイナーの採用や異業種コラボなども行っており、
私たちはその意匠や提案を現場に反映させる役割も担います。
また当社新築物件を販売する際は、
物件の魅力を伝えるパンフレットの作成もしております。
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◆期間
企画～竣工まで約2年です。
◆案件数
年間2~4 件ご担当頂きます。
◆エリア
都内の城南・城西地区、神奈川県横浜市・川崎地区が中心。
全ての物件が駅から徒歩10分圏内です。
◆働き方
現場常駐の施工管理業務ではないため、WLBを保てることが特徴です。
◆入社後
スキルの高い先輩社員が近くにいるため、
不足している知識や経験については教育を行います。
◆自社デザイナーズマンションの特徴
常に時代の流れを読む先見力を養ってきた当社。
デザイナーや著名人とコラボした「PREMIUM CUBE」シリーズなどの
オリジナルブランドを展開し、「立地」「デザイン」「設備仕様」に
こだわっております。
| 求人案件名 | [A]【施工管理・設計経験を活かす／建築ディレクション】デザイン性の高い自社物件を創造＜土日祝休み／年間休日128日＞ |
|---|---|
| 職種 | 技術職 |
| 職業 | 建築設計・内装設計・土木設計, 施工管理 |
| 求人企業名 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
| コーポレートサイトURL | https://www.veritas-investment.jp/ |
| 企業概要 | サマリー:当社『株式会社ヴェリタス・インベストメント』は、 投資用デザイナーズマンションの販売を軸に 不動産ディベロップメント事業を展開しております。 用地仕入れ、開発、販売、管理まで総合的に手掛け、 「立地・デザイン・設備仕様」にこだわった ハイセンスな物件開発を強みに事業を拡大しております。 ■事業の強み 「立地」「デザイン」「設備仕様」にこだわったデザイナーズマンションを提供。 仕入れ、建築、販売、建物管理、賃貸管理と全てを手掛け、 総合的なプロデュースを行うことで、圧倒的な差別化を実現しています。 好立地であり、デザイナーや著名人とコラボした「PREMIUM CUBE」シリーズなどの オリジナルブランドも展開し、多くのお客様より高い評価をいただいております。 ■設立の背景 当社代表の川田は当時副社長として所属していた不動産会社において、 不動産業界では最短となる設立4年目にしての IPOに携わるなどの 実績を重ね、2008年3月に不動産業界の精鋭たちと共に設立しました。 「筋肉質な会社／財務内容を創りたい」 「オシャレなマンションを創りたい」 「かっこいい会社を創りたい」 「未来永劫に続く会社を創りたい」 「社員から笑顔が溢れる会社、社員が誇れる会社を創りたい」 「仕事は厳しく、会社は楽しく」 などの理想を掲げ起業し、事業を推進してまいりました。 主力製品・サービス:◆事業内容 不動産の売買、賃貸借、管理及び仲介 都市開発に関する企画、調査、設計 土地建物の有効活用に関する企画、調査、設計 ほか 売上高 (2022-06-01年度):113.1億円 |
| 設立年月日 | 2008年3月1日 |
| 資本金 | 1億円（資本準備金5,000万円） |
| 従業員数 | 51〜100名 |
| 配属部署 | コンストラクションマネジメント事業部 |
| 配属部署詳細 | 自社ブランドマンション『PREMIUM CUBE』シリーズのプロジェクト全般を運営する事業部となります。 計画・企画・工事発注・施工管理・引渡しの各段階において 工程管理・品質管理・予算管理等の管理業務を、設計者、施工会社と一体となって行っております。 |
| 募集背景 | 事業拡大を見据えた増員募集。 施工管理の現場経験を活かして 自社物件建築のディレクション側へと キャリアチェンジが可能です。 ※施工管理経験または建築設計の経験1年以上必須 ----------------------------------------------------- ◆この仕事のやりがい 通常の【施工管理】の仕事と 当ポジションが異なる点は、 何もないまっさらな土地の状態、 建てる建物が決まっていない状態から 設計事務所・施工会社と打ち合わせを重ね、 建物を創造していく工程にあります。 まったくのゼロから 独自性・デザイン性の高い建物を つくりあげる醍醐味を味わってください！ |
| 仕事内容 | 当社が開発するデザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」の 企画 ・設計や工事の進捗管理 ・アフター フォローまで一貫してご担当頂き、 設計者、施工会社と共にプロジェクトを運営していただきます。 ◆業務概要 計画・企画・工事発注・施工管理・引渡しの各工程における管理業務 ・工程管理 ・品質管理 ・予算管理 ・図面チェック ・仕様確認・検討 ・パンフレット作成業務 ・工事に関わる入出金業務 ・その他雑務 ----------------------------------------------------- ◆業務詳細 ◇計画中の案件について ・購入検討をする土地情報に対し、設計事務所と建物プランを検討 ・施工会社と建築コストなどを算定 ・施工会社の見積内容を精査 ・プロジェクトにかかる総事業費を算出 ----------------------------------------------------- ◇プロジェクト始動後について ・地盤調査を専門業者に依頼 ・設計事務所と共同で基本設計 ・間取りの検討・外観デザイン・物件仕様などを検討 ・近隣住民への説明会 ・法律に定められた建築確認を取得 ----------------------------------------------------- ◇建設中の物件について ・現場に通い施工会社や設計事務所の方と打合せ ・現場の工程確認・品質確認 ・お引き渡し前の竣工検査 （生活上の不具合がないか、製品に欠陥がないかなど） ----------------------------------------------------- ◇その他 案件により建築デザイナーの採用や異業種コラボなども行っており、 私たちはその意匠や提案を現場に反映させる役割も担います。 また当社新築物件を販売する際は、 物件の魅力を伝えるパンフレットの作成もしております。 ----------------------------------------------------- ◆期間 企画～竣工まで約2年です。 ◆案件数 年間2~4 件ご担当頂きます。 ◆エリア 都内の城南・城西地区、神奈川県横浜市・川崎地区が中心。 全ての物件が駅から徒歩10分圏内です。 ◆働き方 現場常駐の施工管理業務ではないため、WLBを保てることが特徴です。 ◆入社後 スキルの高い先輩社員が近くにいるため、 不足している知識や経験については教育を行います。 ◆自社デザイナーズマンションの特徴 常に時代の流れを読む先見力を養ってきた当社。 デザイナーや著名人とコラボした「PREMIUM CUBE」シリーズなどの オリジナルブランドを展開し、「立地」「デザイン」「設備仕様」に こだわっております。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間（ヶ月） | 1ヶ月 試用期間の補足 |
| 勤務時間 | 始業時間:10:00～終業時間:17:30 (休憩時間:90分) |
| 時間外労働 | 有り |
| 年収 | 370万円 ～ 600万円 |
| 賃金制度 | |
| 月給 | 260000円 ～ 円 |
| 裁量労働制・固定残業代制 | |
| 待遇条件・昇給賞与 | ■賞与※年2回 (業績による） ■昇給※年4回の査定による ■通勤手当：会社規定に基づき支給／上限3万円/月 ■固定残業代制 月給 26万円～ 基本給 20万円～／月 固定残業代5万円～／月 固定残業代の相当時間 22時間／月 ※超過分は別途支給致します。 |
| 福利厚生 | 社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ■勤続手当 ■資格手当 ■誕生日早上がり制度 ■クリスマス早上がり制度 ■寮・社宅 有※自社管理物件での社宅手当あり ■慶弔見舞金制度 ■出産育児介護休業制度 ■提携宿泊施設割引制度、 ■勤続10年祝い金制度 ■勤務時間変更制度 ■社員旅行(海外有) ■企業型確定拠出年金 |
| 喫煙環境 | 原則禁煙（喫煙のみを目的とした喫煙場所あり） |
| 休日休暇 | ＜年間休日：128日＞ ・完全週休2日制 （土日） ※基本的に休日出社はございませんが、 万が一休日出勤した場合は、振替え休日を取得しています。 ・祝日 ・GW・夏季・年末年始休暇 各7～10日程 ・その他 (慶弔休暇※年間予定表有) ・有給休暇 入社半年経過時点10日／最高付与日数20日 |
| 勤務地 (都道府県) | 東京都 |
| 勤務地住所 | 東京都渋谷区道玄坂1‐12-1 渋谷マークシティ ウェスト19F ◆JR山手線「渋谷駅」徒歩5分 |
| 転勤の有無 | 無し |
| 必須要件 | ◆必須 ◇建築設計や施工管理に関わるご経験 (1年以上) 例：ディベロッパー建築担当、設計事務所での勤務、建築現場経験者等 |
| 歓迎/尚可 | ◆歓迎 ◇建築士資格 ◇建築施工管理技士資格 ◇宅地建物取引士 ◎現場管理のご経験を活かして、上流にキャリアチェンジしたい方歓迎です。 ◇CADが使える方（主にJWを使用） |
| 選考プロセス | ・面接2回 |
